2023年，楼市该买入还是卖出？马云曹德旺分析楼市现状“这样说”：《放荡的小峓子喂奶在线观看》

引言在我们国家公民的传统思维里面，房子是一个基本的保障。

不管是哪一代人甚至是好几代人都在为拥有一间属于自己的房子而奋斗努力。

但是由于国民的经济发展不同，所以在房子的拥有水平上也不同。

有些人在豪华地带拥有着好几套房产。

但是有些人却还在为拥有一套属于自己的房子而发愁。

有人欢喜有人愁的时候，仍然有些房客还在抬高房地产。

针对这些乱纪的现象，国家有关部门颁布了一些政策去缓解。

那么在如今的时代，在买房和卖房这两者之间，选择哪一个才是正确的做法呢？一、买房还是卖房买房对于很多人而言都是最为重要的一件事情。

但是这也意味着他们多年的积蓄都要投入其中，甚至这些钱还无法购买下来一套房子。

因为房屋的价格上涨和下幅是不确定的，甚至每一平米的价格变动都在几万元之间。

所以在现在买房到底应不应该呢？但是从目前的状况来看，由于这几年公共卫生事件以及国家颁布的房地产税的影响，房价的涨幅已经基本稳定下来了。

甚至可以说已经到达了一个低谷的状态。

所以不管是出于什么目的，买房的时候都要明白这一个目前的情况。

而且如果是要选择卖房的话，那么面对的问题也是不一样的。

就比如说由于买房和卖房之间有一定的时间差距。

所以在将这个房子在此卖出的时候，在钱财方面也会产生一定的差异。

这也就是说，势必会赔一些钱。

所以卖房的时候，如果不是特别紧张的时候，就可以选择再等等变化。

但是这些都只是目前的发展趋势，并不代表今后整个房屋价格的变化，因为在市场上面整个的变动是不受控制的，所以房客要按照自己所面对的情况去进行变动。

而现在对于一个年轻人而言房子就是一切，就连他们的结婚恋爱都是建立在拥有房子的基础上面的，有些人就因为没有房子而被迫无法拥有爱情。

很多从农村到城市发展的人，甚至几代人共同的梦想都是在这个城市拥有一套属于自己家的房子。

所以对于一些年轻人而言，也要懂得如何去把握属于自己的正确时机去买房。

而且由于房地产税的开始实行，很多手里面拥有很多房产的人也不在很幸福，他们手里的房产成了自己最大的限制。

因为他们如果想要将这些房屋售出，只能考虑降低价格。

二、楼市现状产生的原因而在现在的情况而言，中国的住房资源不仅不紧缺而且已经面临着过剩的情况。

因为即使三个人住一套房，也只需要4.7亿，就连四个人住一间也是3.5亿，同时也有很多的家庭是只有夫妻两人居住。

所以房子的数量要比所了解到的多得多。

既然得到如此客观的数据，那为什么在我国还有很多人没有自己的房屋去居住呢？这是因为很多房子被空置着，用专业的语言可以说是空置率。

根据一些相关数据，发现我国公民的资产里面有七成是和住房有关系的，房贷在家庭的总负债也占到了七成多。

尤其在大城市房屋的空置率甚至一度达到了30％，高出了国家警戒线的10％，即便是拥有多套房的居民住房贷款也在不断上升。

所以对于现在房屋空置严重的情况，应该怎么去解决呢？曹德旺对于这个现象在一档节目中曾经提出：有钱人根本不缺房子，所以有钱人之间不可能再去进行房屋的交易。

而那些真正需要房子的人，却没有足够的钱财去购买房子。

即便是购买了那也只是属于他们的财产并不是资产。

对于曹德旺所说的话可以总结出来，目前的房价一直处于一种高姿态，而且不曾下降的局势。

所以对于一些真正需要房子的人是没有足够的预算去拥有房产的。

同时那些卖房的人又不可能将这些房屋继续去卖给拥有房子的有钱人，所以很多房子会变成闲置房，不仅不会给他们带来利益，反而还会成为他们的负担。

三、房价的发展趋势由于现在很多人的观念已经从拥有一套属于的自己的房屋到买一套房子等到房价在此生长的时候将其卖出也就是将房屋作为一个投资的产品。

但是这些思想现在也受到了制裁，因为国家发布的“房住不炒”政策，这些“投资”的房客也随之慢慢较少，所以房价也开始降低。

就比如企业家马云所说的，楼房的价格最终都会变得很低。

尽管在之前他也被炒得很高，但是他的发展前景不长，在以后的市场上他肯定会变得很低，甚至会成为中国市场上最便宜的。

所以他也告诉现在的一些年轻人，不要被房子束缚了自己的发展。

因为房子只是一个身外之物，不要因为去拥有它而改变自己的生活方式，让自己被房屋所牵引。

虽然他对年轻人发出这样的号召，但是他在上海购买豪宅也让很多人产生了争议。

不管怎么说，马云对年轻人的呼吁也仅仅只是一个简单的建议，建议他们去享受自己的青春，而对于他本身而言不管在哪买什么样的房子都很简单。

尤其今年来说整个市场的价格也已经开始发生了改变。

因为房子本身是一笔财产，所以不管是去买房还是投资都被迫处于一个被动的姿态。

所以不管是哪一种选择都要慎重地去考虑购买，因为房价是在不停变化的。

所以很多机会也都是在变化里面的，要懂得抓住这个时机。

小结所以对于买房还是卖房，不管在什么时候都有着很大的意见分歧。

但是主要的核心问题还是，根据自己的实际情况去决定。

但是不管怎么说目前房价跌落也是一个不可忽视的现状。

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